高樓外牆清洗的質量驗收需從清潔效果、外觀損傷、安全隱患、細節處理等多維度綜合評估，以下是具體標準和操作要點：
一、清潔效果驗收
1. 汙漬清除徹底性
無明顯汙染物殘留：
目視檢查牆麵是否殘留灰塵、水漬、黴斑、膠痕、塗料滴落等汙漬，重點查看窗台、空調外機支架、裝飾線條等易積灰部位。
對比清洗前後照片（若有留存），確認頑固汙漬（如鏽跡、鳥糞、油煙）是否去除。
材質還原度：
玻璃幕牆應通透無模糊，金屬板材（如鋁板）應恢複金屬光澤，石材牆麵應無色素滲透殘留。
特殊材質（如仿古磚、藝術塗料）需確認清潔後未破壞表麵紋理或色彩。
2. 均勻性檢查
牆麵無局部過洗發白或清潔不徹底導致的色差，尤其是使用化學清潔劑時，需避免因濃度不均造成腐蝕或殘留。
玻璃幕牆的鍍膜層（如有）應無劃傷、脫落，整體反光均勻。
二、外觀損傷驗收
1. 材質損傷排查
玻璃 / 石材：
用手電筒側光照射，檢查是否有新增劃痕、崩裂或裂縫（尤其注意邊角和拚接處）。
玻璃膠縫應無鬆動、破損，石材勾縫無脫落。
金屬部件：
龍骨、掛件、裝飾條等無變形、鏽蝕加重或塗層剝落（如氟碳漆層）。
螺絲、鉚釘等緊固件無鬆動或缺失（需借助望遠鏡或現場攀爬檢查）。
塗料 / 麵磚：
牆麵無起皮、鼓包、掉漆或瓷磚脫落，重點檢查空調機位、腰線等隱蔽區域。
2. 附屬設施完整性
空調外機、百葉窗、避雷帶、攝像頭等設備表麵清潔後無損壞，線路無外露或纏繞。
窗台、陽台護欄等無清潔劑殘留導致的變色或腐蝕。
三、安全隱患驗收
1. 作業遺留物清理
牆麵、地麵、綠植中無殘留的清潔工具（如抹布、毛刷）、廢棄耗材（如清潔劑空瓶）或建築垃圾。
外窗玻璃內側無因作業導致的水跡滲入（尤其注意推拉窗軌道）。
2. 結構安全確認
檢查吊繩、吊籃等作業設備是否對牆麵固定點（如膨脹螺栓）造成鬆動或位移。
高層作業後需確認外牆保溫層無空鼓、脫落風險（可通過敲擊聲判斷）。
四、細節與功能性驗收
1. 排水係統暢通性
清洗後及時檢查陽台地漏、排水管口是否被雜質堵塞（如泥沙、塗料碎屑），避免積水。
幕牆排水槽、滴水線無殘留汙垢，確保雨水排放順暢。
2. 標識與裝飾件複位
廣告燈箱、LOGO 銘牌、裝飾字等無移位、歪斜，粘貼部位無鬆動。
隱形紗窗、防護網等恢複原位，無變形或損壞。
五、驗收流程與記錄
1. 驗收人員組成
由業主方、物業方、清洗施工方共同參與，必要時邀請第三方質檢機構或專業工程師。
高層區域需借助望遠鏡、無人機航拍或蜘蛛人二次攀爬近距離複查（高危區域需確保安全措施到位）。
2. 文件與簽字確認
施工方提供《清洗作業報告》，包含清潔劑型號、使用比例、作業時間、人員資質等信息。
驗收合格後簽署《質量驗收單》，記錄驗收時間、問題整改項（如有）及雙方簽字，留存影像資料備查。
